Un Camino Claro hacia tu Próxima Propiedad
Cuatro pasos desde la primera conversación hasta la mesa de cierre, explicados desde el principio para que sepas qué pasa y cuándo.
Los Cuatro Pasos
Desde la primera conversación hasta la mesa de cierre, y más allá.
Consulta y Descubrimiento
Empezamos con una conversación sobre tus tiempos, tu presupuesto y tus metas, y lo que planeas hacer: comprar, vender, rentar o invertir. Una primera casa y una propiedad para rentar necesitan planes distintos, así que el tuyo se arma según lo que de verdad vas a hacer.
Investigación de Mercado y Selección
Con tus preferencias en mano, revisamos las propiedades que encajan, con información del vecindario, ventas comparables y, para propiedades de renta o inversión, los números de renta y costos. Si vas a vender, esa misma investigación define tu precio.
Negociación y Manejo de la Transacción
Cuando encuentras la propiedad indicada, negociamos el precio y las condiciones y nos encargamos de las inspecciones, el avalúo, la coordinación del financiamiento, el trabajo de título y la logística del cierre.
Cierre y Apoyo Continuo
Después del cierre, Juliette sigue disponible para tus preguntas sobre la propiedad y para lo que venga después, como rentarla, venderla más adelante o planear tu próxima compra.
Nuestro Enfoque
Atención Personalizada
No hay dos clientes iguales. Nos tomamos el tiempo de entender tus metas específicas y armamos el plan alrededor de ellas en lugar de una fórmula igual para todos.
Residencial y Comercial
Juliette trabaja bienes raíces residenciales y comerciales, incluyendo compra, venta y rentas a corto y largo plazo, para que la casa donde vives y la propiedad en la que inviertes pasen por la misma broker.
Inglés y Español
Juliette trabaja en inglés y español, así que puedes hacer todo el proceso en el idioma en que te sientas más cómodo.
Números Claros
Ves el costo completo antes de comprometerte: el seguro, las cuotas de HOA y CDD, los impuestos a la propiedad y en cuánto se vendieron realmente las casas comparables.
A lo Largo de tu Camino
Etapas importantes y puntos de contacto en el proceso.
Planificación Antes de Comprar
Preaprobación del financiamiento, tiempos y estrategia de búsqueda antes de empezar a ver casas.
Evaluación de la Propiedad
Análisis de mercado y ventas comparables, incluyendo los números de renta y costos para propiedades de inversión.
Financiamiento y Documentación
Coordinación con tu prestamista para préstamos convencionales, FHA o VA, o la prueba de fondos en una compra de contado, y el papeleo que eso implica.
Negociación y Ofertas
Ofertas armadas alrededor del precio, el depósito, la fecha de cierre y las contingencias, y las contraofertas que siguen.
Inspección y Contingencias
Inspecciones y fechas límite de las contingencias bien manejadas para proteger tu compra.
Cierre y Entrega
Recorrido final, coordinación del cierre y las llaves en tu mano a tiempo.
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto cuesta tu servicio?
La compensación queda por escrito antes de empezar, en un acuerdo de comprador cuando compras o en un acuerdo de listado cuando vendes. Juliette te lo explica para que sepas a qué te comprometes.
¿Trabajas con compradores de otros estados?
Sí. Los recorridos por video, la firma de documentos a distancia y las visitas en persona bien coordinadas hacen que comprar desde otro estado sea sencillo.
¿También me puedes ayudar a vender una propiedad?
Sí. Vender es parte de lo que hace Juliette, para una residencia principal, una propiedad de renta o una propiedad comercial, empezando con un plan de precio y mercadeo que se ajuste a tus tiempos.
¿Manejas compras de inversión o comerciales?
Sí. Juliette trabaja compras residenciales y comerciales, incluyendo casas que se compran para rentar con contrato a largo plazo o como renta a corto plazo.