Dos Centros Históricos
Melbourne se fusionó con la vecina ciudad de Eau Gallie en 1969, y ambos centros antiguos conservaron su carácter. Historic Downtown Melbourne, sobre New Haven Avenue, es la zona de restaurantes y vida nocturna, mientras que el Eau Gallie Arts District, al norte, tiene galerías, murales y parques junto a la laguna. Las casas cerca del río cambian terminaciones más nuevas por árboles de sombra y vista al agua, y la mayor parte de la obra nueva está más al oeste y en las vecinas West Melbourne, Palm Bay y Viera.
Empleo en la Industria Aeroespacial y la Ingeniería
L3Harris tiene su sede en Melbourne, Northrop Grumman opera un gran campus aquí, Embraer fabrica jets ejecutivos en el Melbourne Orlando International Airport y aquí también está el Florida Institute of Technology. Muchos compradores se mudan por un trabajo específico, así que armamos la búsqueda a partir de dónde vas a trabajar.
Zonas de Inundación, Seguros y la Playa
Las casas cerca de la laguna y en la isla barrera pueden estar en zonas de inundación de FEMA, donde los prestamistas exigen seguro contra inundaciones. Antes de una oferta revisamos la zona de inundación, el certificado de elevación si existe, la edad del techo y un informe de mitigación de vientos, porque el seguro puede cambiar el pago mensual tanto como el precio. En los edificios de condominios más antiguos aplican las reglas de Florida sobre inspecciones estructurales periódicas y reservas estructurales, así que primero leemos los informes y el presupuesto de la asociación.