Del Lado del Mar y del Lado del Río
Frente al océano, la A1A está llena de edificios de condominios y algunas casas unifamiliares, con acceso a la playa en parques como Lori Wilson Park y Alan Shepard Park. Del lado oeste, muchas calles dan a canales que salen al Banana River, y los islotes de manglar del Thousand Islands Conservation Area quedan a poca distancia en kayak. En medio hay calles más antiguas cerca de las tiendas y restaurantes alrededor de Minutemen Causeway.
Primero, Zonas de Inundación y Seguros
En una isla barrera, la zona de inundación puede cambiar de una calle a otra, y los prestamistas exigen seguro contra inundaciones en las zonas de alto riesgo. Antes de una oferta revisamos la zona de inundación, el certificado de elevación si existe, la edad del techo y un informe de mitigación de vientos, porque el seguro puede mover el pago mensual más que una pequeña diferencia de precio. Además, la mayoría de las construcciones del lado del mar de la Coastal Construction Control Line necesitan un permiso estatal.
Condominios: Lee los Documentos del Edificio
Después del colapso de Surfside, Florida endureció sus leyes de condominios. Los edificios más antiguos de tres pisos o más necesitan inspecciones estructurales periódicas (milestone inspections) y estudios de reservas de integridad estructural, y ahora es mucho más difícil renunciar a las reservas para componentes estructurales. En algunos edificios de la costa eso ha significado cuotas más altas o cuotas extraordinarias, así que pedimos los informes de inspección, el estudio de reservas, el presupuesto y las actas recientes antes de que te comprometas.